​史上最低水準の金利が上昇傾向⁈ 「史上最低水準の低金利」といわれて久しい住宅ローンの金利。2016年の終わりごろから少し上昇傾向が見られています。これからどういう変動をするのかを見通すことはできませんが現状はまだ比較的低い金利水準といえます。​ローン金額2000万円・ローン返済期間35年・元利均等返済・全期間固定の時に金利が1.3％なら金利総額は490万円ですが、金利が1％アップすると423万円負担がアップして総額913万円になってしまうんです。ちなみに、わが家を建てた平成14年当時も最低水準の金利といわれていましたが2.6％でした。それ以前は5％近い金利だったのですごくお得だと思っていたのですが今は1％前後の金利ですからね～。うらやましいです！ 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に強いテ...

​"強い家”といっても「突然地震が来たら本当に大丈夫？」そんな不安はないですか？「地震だけでなく台風や大雪には？」災害に対する強さを事前に確認するのが"構造計算”です。 "構造計算”は地震などの災害時に建物にどのような力が加わるかを計算し建物の安全性を確認する方法です。ビルやマンションなどの大型の建物には"構造計算”が義務付けられていますが平屋や2階建ての木造住宅には義務付けられていないことをご存知でしたか？現在の木造住宅の多くは"構造計算”を行わずに簡略化された耐震性のチェック方法である”壁量計算”だけで設計・建築されています。木造住宅の間取りや大きさなどは1棟ごとに違います。義務付けられていないとはいえ本来ならば建物ごとに"構造計算”を行いその家にあった最適な部材配置を行う方が安心です ...

​明治時代に東大寺大仏殿で鉄骨の構造補強が行われていたことをご存知ですか？鉄で木の弱点を補い大きな建物を支えるという知恵が歴史的建造物にも生かされています。 いつ来るかわからない地震に対応するには建てた時点の強さだけでなく年月が経っても強さと品質を保ち続ける家であることも大切です。地震など災害の多い日本では歴史的建造物の保存のため様々な形で手が加えられています。明治時代東大寺大仏殿で行われた鉄骨を用いた大胆な構造補強もその一つ。木だけでは支えきれない大きな屋根の重みを鉄骨で支えました。実はこの木と鉄の組み合わせは強度を増すための名コンビ。横向きの力に弱いという木材の特徴を補ってくれるものとして鉄が大きな役割を果たしているのです。テクノストラクチャーの家は木と鉄を組み合わせた梁を採用。梁のたわ...

​田山建設モデルハウスのある常磐の杜でイベント開催しました！今回はヨガ教室会場は常磐の杜のコミュニティセンター「杜のプラザ」です！ ​講師は小美玉市にあるスタジオパドマの久美子先生となつき先生 ​ヨガが初めての方もいらっしゃいましたが先生が丁寧に教えてくださるので皆さん気持ちよさそうにヨガのポーズをしていました教室が終わると「気持ちよかったです！」「日頃縮こまっている関節が心地よく伸びました」「次回も参加したいです「とても楽しかったです。またお願いします」などなどのお声をいただきました！ 最後にお約束の記念撮影！参加者全員がよさって撮影「よさって」の意味わかりますか？「寄り集まる」っていう意味なんです。でもね，「よさってる」とは髪が乱れてるっていう意味でも使われてるらしいですよ。「与謝野晶子...

​今日はひたちなか市民球場へ行ってきました。 目的は息子がOBの竜ケ崎一高と実家の父がOBの（もう70年位前ですが…）石岡一高の試合観戦 ずっと高校野球観戦を続けてきた両親が今年は球場に行けないので試合をみてもらおうとビデオをもって録画観戦です 暑い中、両校の選手も応援も熱くてやっぱり高校野球は最高だな!!!と思ったのでした。 ​結果は石岡一高の勝利。そういえば息子の最後の試合もこのひたちなか市民球場だったな。と最後の夏を必死に戦いぬき試合を終えた竜ケ崎一高の子供たちが涙の中「ありがとうございました」と挨拶してくれたあの時の姿が鮮明に思い出されて胸が熱くなりました。竜ケ崎一高のみなさんお疲れ様でした。石岡一高の皆さん甲子園めざしてがんばってください。 ​この写真は70年位前の父が高校球児だっ...

​田山建設モデルハウスのイベントおうちdeシリーズ今日はプロのセラピストさんにアロマのいろいろなことを教えていただきました。 ​Aromaの効能を学び最後に自分の好きな香りのルームスプレーづくりモデルハウスが癒しの空間になりました。 ​おうちdeシリーズといえば「むらたくつや」今日はプチ展示販売でした！ そしておうちdeの時に先月から登場の「菓子工房nagai」のおいしいお菓子あっ、写真撮ってない?今月はひまわりでラッピングされた可愛い詰め合わせでした?中にはいばらきスイートフェアのコンテストで準グランプリに輝いたココパッションがはいってましたよ～ 常磐の杜モデルハウスでは密かに楽しいおうちdeシリーズが開催されています。お友達の家に遊びに来るようにお気軽にお越しいただけたら嬉しいです♡今日...

​家づくりを考え始めたら建物がどれだけ地震に強いかの目安となる「耐震等級」をチェックすることをおすすめします。 ​「耐震等級」は住宅の耐震性能を客観的に評価する表示制度。等級は1～3まであり数字が高いほど地震に耐えられる強さがあります。 ​耐震等級1は建築基準法で定められる耐震基準を満たす最低ライン「震度6強の地震が来た時傾きはしてもつぶれない」というレベル。等級2は等級1の1.25倍、等級3は1.5倍の地震に耐えられる強さを備えています。長く安心して暮らすためにも耐震等級3での設計がおススメです。​ちなみに、災害時にもきちんと機能できるよう壊れてはいけない消防署は耐震等級3相当で建てることが定められているのですよ！ 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に強いテクノストラクチャーの家新築工事水...

​今日は構造躯体の検査でした。 瑕疵保険の検査とテクノストラクチャーの検査ふたつの外部機関の検査が同じ日になりました。 ​もちろん指摘事項はありません‼図面上で耐震等級3の家であってもその通り施工してなければ意味がないですからね。外部の検査が入ることでお客様はもちろんですが私達も安心できるのです。完成したら見えなくなってしまうところこそきちんと施工しなければ本当に安心できる強い家はできないのです。 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に強いテクノストラクチャーの家新築工事水戸市I様邸　可愛い物置新築工事

​じわじわと人気の出てきている田山の可愛い物置実は可愛いだけじゃないんです。初代物置は据え置き型でこんな感じ。この写真は田山建設事務所で使っている物置です。ドアの位置などはお客様のご要望にお応えして変えているので少しだけ違っている同型の物置がどこかにあるのを見かけているかも。 ​そしてモデルハウスの物置 屋根の形を変えてウッドデッキをつけてよい感じになりましたそして最新の物置はこちら ​ウッドデッキの形や色はお客様のご要望に合わせて作ります。グリーンのウッドデッキが可愛い(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡住む家と同じように断熱材を入れ透湿防水遮熱シートを使い家と同じ外壁や屋根材を使っているので快適さはお墨付き！おまけに物置内には照明とコンセント、外にもコンセントがついているという至れり尽くせりな物置なの...

​現在の耐震基準では「震度6強の地震が来た時損傷は受けてもつぶれなければ良い」という基準で建物が建てられています。でもそれで本当に安心できるのでしょうか ​日本人は今まで数々の地震を体験してきましたがこれからも地震を避けて通ることはできそうにありません。今後30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率が発表されていますが水戸市は80％以上と予測されていていつ地震が起こってもおかしくないと言えます。では地震に備えるには具体的にどんな家にするといいのでしょうか？「震度6強の地震が来た時損傷を受ける可能性はあるがつぶれない」レベルで安心できるでしょうか。家の倒壊を免れても家が傾いて住めなくなってしまったのにローンは残っているという状態ではその後の生活は不安定なものになります。地震保険に入っていても...

​「家族が快適に安心して暮らせる家」を目指してスタートする住まいづくり。人生最大の買い物だからよく検討し長い目で考えたいけれど、何十年も先の事を考えるのはなかなか難しい・・・。 ​住まいづくりは今のライフスタイルだけで考えると将来家族構成が変わったり、生活の環境が変わった時に使いづらくなることがあります。リフォームは選択肢のひとつですが、新築時に先々に備えた造りにしておくとリフォームが必要になったとしてもそこにかけるコストや労力を軽減することができます。しっかりした構造・ライフスタイルの変化を考慮したメンテナンス性を備えた家は家族が快適に暮らせることはもちろん、ずっと価値が続き子や孫にまで資産として譲ることもできます。 ​先々までの価値を考え快適で安心して暮らせる家を建てたら、自分たち家族が...

​たくさんの人の願いをかたちにした「強い木の家」は長い年月を安心して快適に住むための家。そこに暮らすご家族の快適性を大切に、省エネや可変性にも配慮した家なのです。その強さはご家族の毎日を守るだけでなく将来は資産としてご家族を支えます。​テクノストラクチャーは開発時に「木造の弱点を克服した家」をめざしそれをたくさんのお客様が求める木の家で実現しようと新たな部材、新たな工法を開発しました。願いはお客様の次世代、その先まで見据えた幸せです。 田山建設と一緒に「未来につづく家」を考えませんか。今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事

​小美玉市4棟目！地震に強いテクノストラクチャーの家の地鎮祭でした。 ​昨夜からの強い風と雨は朝になっても降り続きさすがの晴れ男の社長も今回ばかりは力及ばずか・・・と正直思っていました。ところが地鎮祭が始まるころには雨は止んで曇り空。雨で湿った地面は風が吹いても土埃にもならず日差しがないおかげで暑くもない。なんなら絶好の地鎮祭日和って感じでした。恐るべし晴れ男パワー☀ Sちゃんもママと一緒に玉串奉奠。上手にできました!(^^)! ​土地の神様のお許しをいただきこれからの工事の安全とS様家の繁栄を祈願しました ​式が終わって神主さんからお供えした果物をいただきました。お供えしたものを食べていただくことで神様の恵みをいただけるそうですよ。 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラ...

​日本人の約8割が「木の家に住みたい」というデータがあります。 ​日本の気候に合った木の家は私たちが住み慣れた家木の持つ自然のやさしさは年齢を問わず人気があります世界最古の木造建築法隆寺が千年以上もその姿を保っているように木は長持ちする優れた建築材料の一つだと言えます 建築素材としての木にはタテ向きにかかる力には強いけれどヨコから受ける力には弱いという性質があります。それを克服し「より良い木の家」を実現したのが「木と木の間に鉄を入れて木の弱点を補強した梁を使う」という新しい発想この強い梁が地震にも強さを発揮するのです 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事水戸市I様邸　可愛い物置新築工事

​住まいづくりに本当に大切なことのご検討は十分でしょうか？ ​ひとつはいざという時に家族を守ってくれる家の強さ。多くの住宅が「耐震性」を打ち出していますがその中で本当に安心できるポイントをどう見極めるか。そして家族の日々の暮らしを守るだけでなく、将来も価値を維持し家族の生活を支えてくれるか。そんな未来へ続く家づくりのお手伝いができるような内容をブログにちょこちょこと載せていきたいと思います！ 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事かすみがうら市K様邸　リフォーム工事

​田山建設は家族経営の小さな会社ですが全棟耐震等級3の地震に強い家をつくっています ​1棟ごとに構造計算をしているので安心です。若くて真面目な大工さんが毎日頑張って働いてくれています ​センス抜群のインテリアコーディネーターのアドバイスもうけられます 社長は打合せから設計・現場・メンテナンスと何でも屋さんとして頑張ってます ​そして私は毎日ブログ更新を頑張ってます！こんな田山建設と一緒に地震に強い家をつくりませんか？小美玉市M様邸の施工例をUPしました！こちらからご覧くださいませ↓https://tayamakensetsu.co.jp/index.php/works/newly今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事かすみがうら市K様邸　リフォーム工事

​地震に負けないテクノストラクチャーの家が完成しお引渡しをさせていただきました ​ステキなお家をつくってくれてありがとうございました！と言っていただきすごくすごくうれしかったです。こちらこそ田山建設を選んでいただき本当にありがとうございました。せっかくなので記念写真を撮らせていただきました(^_-)-☆ 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事石岡市M様　お打合せ小美玉市K様　お引渡し

​小美玉市で2棟目の地震に強いテクノストラクチャーの家が完成しました 2棟目のテクノストラクチャーの家は人気の平屋​外観は大人っぽい色合いですんっ？これは何かな？ ​K様がアパートで使っていた照明器具です ​取付はサービスで！洗濯機の排水ホースの接続もやっちゃいますよ。 ​干し姫様も設置しました ​お引っ越し前のちょっとしたお手伝いをさせていただいている社長なのです。もう何時からでも住み始められますね アクセントクロスがおしゃれな寝室本棚・カウンター・ブラインドのコーディネートもステキです完成したK様邸はホームページでご紹介しますので少々お待ちくださいね今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラクチャーの家新築工事かすみがうら市K様邸　リフォーム工事小美玉市S様　お打合せ

​小美玉市で3棟目。地震に負けないテクノストラクチャーの家が上棟になりました 先日二人目のお子様誕生のO様　おめでたいこと続きですね(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡恒例の上棟イベント手形式は奥様にも参加していただきたかったのでちょっとだけ先延ばしにして今日はお祝いの贈呈だけさせていただきましたこれまではお食事券のプレゼントでしたが赤ちゃんが生まれたばかりということもありお家でゆっくりおいしいものを食べられるように松坂牛のハンバーグを送らせていただきました とてもうれしそうに建方作業を見ているO様の姿に私達もうれしくなるとともに完成した時にはもっともっと喜んでいただけるように心をこめて家づくりをしていかなければいけないな、と気を引き締めたのでした 今日の田山建設小美玉市O様邸　地震に負けないテクノストラ...

​今日は9時～17時まで田山建設事務所で研修会講師は株式会社ANP様田山建設もIT化に取り組んでいます  補助金対象の研修会なので労働局からの視察もあり、お役所の方の厳しい視線に何だか緊張しちゃいました。なんであんなにドキドキするんでしょうね～～～～～何はともあれ長時間の研修会、お疲れ様でした！ 今日の田山建設かすみがうら市K様邸リフォーム工事 足場が組まれた小美玉市O様邸。明日は上棟です！