こんにちは、田山建設です。「もう60歳だから、家を建てるのは無理かな…」そんなご相談をいただくことがあります。結論からお伝えすると、60歳からでも住宅ローンを組むことは可能です。ただし、若い頃と同じように考えるのではなく、いくつか大切なポイントがあります。金融機関によって条件はさまざま住宅ローンは、多くの金融機関で申込年齢や完済年齢が決められています。例えば、 完済年齢は80歳まで 85歳まで など、金融機関によって異なります。そのため、60歳で借りる場合は返済期間が短くなったり、自己資金とのバランスを考えたりすることが大切です。大切なのは「借りられる金額」ではなく「安心して返せる金額」金融機関は「いくら借りられるか」を教えてくれます。でも、本当に大切なのは「年金生活になっても無...

 こんにちは、田山建設です。最近、このようなご相談をいただきました。「高齢の親が一人暮らしをしているのですが、最近は一人での生活が少し不自由になってきました。これを機に一緒に暮らそうと思っています。今の家をリフォームするか、新築にするか迷っています。」実は、このようなご相談は年々増えています。子育てが終わり、自分たちの暮らしが少し落ち着いた頃に、今度は親のことを考える時期がやってきます。「同居するなら、今の家で暮らせるかな？」「段差が多いけれど大丈夫？」「冬は寒くないかな？」そんな不安から、住まいについて考え始める方が多いようです。リフォームで快適になるケースもあれば、建物の築年数や耐震性、断熱性能、間取りなどを考えると、新築という選択が将来的に安心な場合もあります。もちろん、どち...

 7月28日に熊本県で大きな地震が発生しました。最大震度7を観測し、津波注意報も発表されました。被災された皆さまに心よりお見舞い申し上げます。大きな地震のニュースを見るたびに、私はいつも同じことを考えます。「やっぱり、災害に強い家に住んでほしい。」家は、毎日の暮らしを楽しむ場所であると同時に、災害から家族を守る場所でもあります。だからこそ田山建設では、デザインや間取りだけでなく、**「もしもの時に家族を守れる家」**を大切にしています。そのために採用しているのが、パナソニック テクノストラクチャー工法です。木の良さを生かしながら、梁には強度の高いテクノビームを採用し、一棟ごとに構造計算を実施。見えない部分にもこだわり、地震や台風などの自然災害に備えた家づくりを行っています。もちろん...

 こんにちは、田山建設です。家づくりを考え始めると、 「どんな間取りにしよう？」 「どんなキッチンにしよう？」 と夢がどんどん膨らみますよね。でも、その前にぜひ考えていただきたいことがあります。それは**「この先も安心して暮らせる資金計画」**です。家は建てて終わりではありません。お子さんの教育費、車の買い替え、旅行や趣味、そして老後の生活…。家を建てたことで、やりたいことを我慢する人生になってしまってはもったいないと思うのです。だから田山建設では、定期的にFP（ファイナンシャルプランナー）相談会を開催しています。「田山建設を知っていただきたい」という気持ちももちろんあります。でも、それ以上に、これから人生で一番大きな買い物をする皆さんに、安心して家づくりをスタートしてほしい。そん...

 こんにちは。 田山建設です。最近、お客様との打ち合わせでよく聞く言葉があります。「できれば平屋にしたいんです。」少し前までは「平屋は土地が広くないと建てられない」というイメージがありましたが、最近では年代を問わず平屋を希望される方がとても増えています。では、なぜこんなに人気なのでしょうか？① 将来も安心して暮らせる平屋は階段がありません。若いうちは気にならなくても、年齢を重ねると階段の上り下りは意外と負担になります。毎日の生活がワンフロアで完結するので、将来も安心して暮らし続けられる住まいです。② 家事がラクになる洗濯・掃除・片付け…。2階へ上がる必要がないので、家事の動線がとてもシンプル。「毎日のことだからこそ、ラクに暮らしたい。」そんな方には平屋がおすすめです。③ 家族の気配...

「家を建てるのは若い人だけ。」そんなイメージをお持ちの方も多いかもしれません。でも最近は、50代から家づくりを考えるご夫婦が増えています。子育てがひと段落し、これからは夫婦二人でゆっくり暮らしたい。だからこそ、広すぎる家ではなく、必要なものだけを備えたコンパクトな平屋という選択も人気です。しかし、これからの家づくりで大切なのは「大きさ」だけではありません。年金暮らしだからこそ、高性能住宅がおすすめ年金生活になると、毎月の固定費はできるだけ抑えたいもの。その中でも大きな負担になるのが、 電気代 ガス代 ガソリン代 です。だからこそおすすめしたいのが、高気密・高断熱の高性能住宅と太陽光発電を組み合わせた暮らしです。夏は涼しく、冬は暖かい。 冷暖房費を抑えながら、一年中快適に過ごせます。さらに太陽...

 先日、OBのお客様のお宅へお伺いした際に、「よかったら育ててみてください」とハツユキソウをいただきました。さっそく鉢に植え替えて、会社で育てることにしました。ハツユキソウは、成長すると葉が雪をまとったように白く色づく、とても涼しげな植物だそうです。まだ小さな苗ですが、これからどんな姿になるのか今から楽しみです♪家づくりが終わった後も、お客様とこうしてお付き合いが続き、温かいお気遣いをいただけることに感謝しています。大切に育てて、白く色づいた頃にまたご報告しますね😊素敵なプレゼントをありがとうございました！

 最近、生ごみを電子レンジで乾燥させて、花壇の土づくりに活用しています。野菜の皮やヘタがほとんどなので、「油ものじゃないし大丈夫」と、すっかり安心していました。ところが今朝…。電子レンジから焦げたようなにおいが…。慌てて中をのぞくと、なんと煙だけでなく、小さな炎まで上がっていました🔥本当にビックリ！すぐに止めたので大事には至りませんでしたが、一歩間違えれば火事になっていたかもしれません。「野菜くずだから安全。」そんな思い込みが一番危ないんだと痛感しました。何事も慣れてくると油断が生まれます。仕事でも「これくらい大丈夫」が事故につながることがありますが、家庭でも同じですね。今回の出来事を教訓に、これからは十分気を付けたいと思います。そして…ひそかに生ごみ処理機を買おうかな…と思い始め...

 笠間市 N様邸の上棟を無事に迎えることができました。朝は土台だけだった現場が、夕方には柱や梁が組み上がり、一日で家の形が見えてきました。何度見ても、上棟の日は感動する瞬間です。この日は厳しい暑さの中での作業となりましたが、息の合ったチームワークで、一つひとつ丁寧に組み上げてくださいました。今回は、大工の高野さんだけでなく、社長・拓実・小沼も現場に入り、一緒に作業を行いました。暑さに負けず、みんなで力を合わせて無事に上棟を終えることができ、本当に良かったです。家づくりは、お客様はもちろん、大工さんや協力業者の皆さん、そしてスタッフ全員の力があってこそ完成します。酷暑の中、安全第一で作業を進めてくださった高野さん本当にありがとうございました。そして、社長、拓実、小沼もお疲れさまでした...

 本日、N様邸の足場工事が完了しました。土台敷きも終わり、建物の周りには足場が組まれ、いよいよ明日の上棟に向けた準備が整いました。こうして見ると、まだ建物は建っていませんが、土台だけでも間取りのイメージが少しずつ分かってきますね。明日はいよいよ、この場所に柱が立ち、一日で家の形が見えてきます。何度立ち会っても、上棟の日は特別な一日。職人さんたちが力を合わせ、一本一本丁寧に柱や梁を組み上げていく姿は、本当に見応えがあります。暑さも気になるところですが、スタッフ・協力業者一同、安全第一で作業を進めてまいります。N様、いよいよですね！明日の上棟が素晴らしい一日になりますように。上棟の様子も、後日ブログでご紹介しますので、ぜひ楽しみにお待ちください。😊

 今朝、ちょっとした不注意でガラスで指を切ってしまいました。「これくらい大丈夫」と思ったものの、思っていた以上に血が出てしまい、朝から少し慌てることに…。幸い大きなケガにはならず、手当てをして仕事に戻ることができました。普段から仕事では「安全第一」を心がけていますが、慣れた日常の中にも思わぬ危険はあるものですね。家の中でも、職場でも、「これくらい大丈夫」という油断がケガにつながることを改めて実感しました。皆さんも、ガラスや刃物を扱うときは、どうぞお気をつけください。私も今回の反省を生かして、これまで以上に安全を意識して過ごしたいと思います。朝から『痛っ！』で始まった一日でしたが、こうしてブログを書けているので元気です（笑）。皆さんにとっても、今日が安全で良い一日になりますように。

最近、庭の一角に花壇を作ろうと、土づくりを始めました。この場所は、以前大きな槇（まき）の木が植えてあったのですが、今年の台風で倒れてしまった場所です。少し寂しくなってしまった庭を、今度は花が楽しめる場所にしたいと思い、生ごみを電子レンジで乾燥させて肥料にしながら、少しずつ土を育てています。すると、ある日たくさんの芽が出ているのを発見！「何の芽だろう？」と思ってよく見てみると、どうやらメロンのようです。そういえば、メロンを食べた時の種も一緒に肥料にしていました（笑）。まさか芽が出るとは思っていなかったので、びっくりです！このまま育てたら、本当にメロンができるのでしょうか？花壇を作る予定だった場所ですが、せっかく芽を出してくれたので、少し様子を見守ってみようと思います。花壇になるのか、それともメ...

 本日、現場では土台敷きの作業が行われました。土台敷きとは、基礎の上に建物を支える土台を組んでいく、とても大切な工程です。図面を確認しながら一本一本丁寧に施工し、上棟に向けて着々と準備を進めています。現場では高野建築さんが声を掛け合いながら、息の合った作業で順調に進んでいました。見えなくなってしまう部分だからこそ、一つひとつ確実に、丁寧に施工することを大切にしています。そして、いよいよ7月22日（水）は上棟日！家づくりの中でも大きな節目となる一日です。これまで図面だったお住まいが、一気に家の形になっていく様子は何度見ても感動します。スタッフ・協力業者一同、安全第一で作業を進め、素敵なお住まいを形にしてまいります。上棟の様子も、後日ブログでご紹介しますので、ぜひ楽しみにお待ちください...

このたび、田山建設のモデルハウスを販売することになりました。モデルハウスと聞くと、「建売住宅なのかな？」と思われる方もいらっしゃいますが、この住まいは注文住宅と同じ品質・仕様で建てられています。実際にお客様をご案内するために、一つひとつこだわって造り上げた住まいです。そして、このモデルハウスの魅力は品質だけではありません。3400万円で、ここまで揃っています！✔ 注文住宅仕様の高品質な住まい✔ 太陽光発電システム付き✔ EVコンセント完備✔ 外構工事済み✔ エアコン・カーテン付き✔ すぐに新生活を始められる住まい家を建てると、建物以外にも外構工事やエアコン、カーテンなど、思っている以上に費用がかかります。このモデルハウスは、それらがすでに揃っているため、追加費用を抑えて新生活をスタートできる...

 石岡市のお家のお引き渡しをさせていただきました。初めてお会いしてから、お打ち合わせを重ね、地鎮祭、着工、そして完成…。たくさんの想いが詰まったお住まいが完成し、この日を迎えられたことをスタッフ一同とても嬉しく思います。ご夫婦2人でゆったりと暮らせる、暮らしやすさを大切にした平屋のお住まいです。毎日の生活動線や使い勝手を考えながら、これから先も安心して心地よく暮らしていただけるよう、ひとつひとつ丁寧に形にしてきました。家づくりは完成して終わりではなく、ここからがお客様との新しいお付き合いの始まりです。これからこのお家で、ご夫婦の穏やかな毎日と、たくさんの思い出が育まれていくことを願っています。このたびは大切な家づくりを田山建設にお任せいただき、誠にありがとうございました。今後とも末...

 「住宅ローンって、いくらまで借りても大丈夫？」「教育費や老後資金もあるけど、家を建てても大丈夫かな…」「変動金利と固定金利、どっちを選べばいいの？」家づくりを考え始めると、間取りやデザインも気になりますが、多くの方が最初に悩まれるのが**"お金のこと"**です。そんな不安を解消するために、田山建設ではファイナンシャルプランナーによる住宅資金相談会を開催します！住宅ローンだけでなく、教育費や老後資金など、これからのライフプランを踏まえながら、一人ひとりに合った資金計画をご提案します。「家は欲しいけれど、本当に今が建てどきなのかな？」そんな疑問にも、プロの視点から分かりやすくお答えします。こんな方におすすめです！✅ 家づくりを考え始めたばかりの方✅ 住宅ローンの返済に不安がある方✅ ...

「家は欲しいけど、今建てるべき？」 「金利も上がってきたし、もう少し様子を見た方がいいのかな…」そんな風に悩まれている方も多いのではないでしょうか。建築費の高騰や住宅ローン金利の上昇など、家づくりを取り巻く環境はここ数年で大きく変化しています。だからこそ、「なんとなく先延ばし」にしてしまう前に、正しい情報を知ることがとても大切です。そこで田山建設では、『今が建てドキ！セミナー ～損をしない、賢い家づくりとは？～』を開催します！セミナーでは、✔ 今建てる場合と3年後に建てる場合の違い ✔ 建築費や住宅ローン金利の考え方 ✔ 補助金を上手に活用する方法 ✔ 後悔しない家づくりのタイミングなどを、分かりやすくお話しします。「まだ建てると決めていない」という方も大歓迎です。家づくりは、大きな買い物だ...

 先日、お客様からGoogleにとても嬉しい口コミをいただきました。家づくりのことや打ち合わせの様子、スタッフの対応など、温かいお言葉をたくさん書いてくださり、スタッフみんなで嬉しく拝見しました。家づくりは、お客様一人ひとり想いやこだわりが違います。だからこそ、「田山建設で家を建ててどうだったか」という実際のお客様の声は、これから家づくりを考えている方にとって、とても心強い情報になります。私たちにとっても、お客様からいただく言葉は大きな励みになり、「もっと頑張ろう！」という力をいただいています。今回、貴重なお時間を使って口コミを書いてくださったお客様、本当にありがとうございました。そして、これまで田山建設で家づくりをされた皆様へ。もし「書いてもいいよ」と思っていただけましたら、ぜひ...

 母の94歳のお祝い会を終えて家に帰ると、今度は息子家族との楽しい時間が待っていました。夜はみんなで花火大会♪孫たちは大はしゃぎで、「次はこれ！」と次々に花火を楽しみ、夏らしい思い出がまた一つ増えました。翌日は庭でバーベキュー。お肉を食べたり、水遊びをしたり、スイカの種飛ばし競争をしたり…。「どっちが遠くまで飛ばせるかな？」と大人も子どもも本気になって大笑い。笑い声が絶えない、とても幸せな時間でした。楽しい時間についついお酒も進んでしまい、ちょっと飲み過ぎてしまったのはここだけの話です（笑）。そして、あっという間に帰る時間。さっきまであんなににぎやかだった家が急に静かになって、毎回ちょっぴり寂しい気持ちになります。でも、またみんなで集まれる日を楽しみに、仕事も頑張ろうと思います。家...

 母の94歳の誕生日のお祝いで、お食事会を開きました。場所は、そららのおみたまキッチン。今回は母のお友達にもご一緒いただき、にぎやかで笑顔のあふれる、とてもあたたかい時間になりました。おいしいお料理をいただきながら、昔話に花が咲いたり、あちこちから笑い声が聞こえたりと、終始やさしい雰囲気に包まれていました。94歳という節目を元気に迎えられたことを、家族みんなで心からうれしく思い、また、ここまで健やかに過ごしてくれていることに感謝の気持ちでいっぱいです。母の楽しそうな笑顔を見ながら、こうして家族や大切な方たちと一緒にお祝いできる時間が、どれほどありがたく、かけがえのないものかを改めて感じました。ご一緒してくださったお友達の皆様、本当にありがとうございました。母にとっても、私たち家族に...